Wysłany: Pią Lis 08, 2013 16:47 Temat postu: kupno mieszkania
Witam, przymierzam się do kupna mieszkania w bloku 'J' czyli przy Olimpijskiej 50 i takie pytanko/wątpliwość mam n/t umowy przedwstępnej w formie zwykłej umowy cywilno-prawnej a nie aktu notarialnego. Wydawało mi się, że od momentu wejścia w życie tzw. ustawy deweloperskiej zapis w formie aktu jest obowiązkowy... Panie z Allcon wyjaśniały, że skoro budynek został już oddany do użytkowania (pozwolenie ze starostwa jest, a jakże), to spełnianie tego wymogu nie jest konieczne. Jednak np. w sąsiednich Kokoszkach umowa deweloperska podpisywana jest w formie aktu notarialnego - to jak to w końcu jest?
Kolejne pytanie (tiaaa... wiem - miało być tylko jedno) odnośnie miejsc ogólnodostępnych - w/g Pań z Allcon jest ich aż nadto, według mnie - taki cud w przyrodzie bezkarnie nie występuje Osiedle wizytowałyśmy w godzinach południowych, kiedy luz był zauważalny, a jak to wygląda wieczorem? Oferta z darmowym miejscem postojowym wygląda zacnie do momentu... gdy miejsc zabraknie...
Zadatek/zaliczka w w kwocie 5.500,- w razie niewypału wraca tylko przy współpracy z polecanym przez Allcon doradcą Alex T. Great... ciekawa zależność Jak to wyglądało u Państwa? Korzystaliście z usług wskazanego doradcy? I jak oceniacie stan lokali - warto?[/code]
Wysłany: Sob Lis 09, 2013 13:16 Temat postu: Re: kupno mieszkania
Ja do samego lokalu nie mam zastrzeżeń.
Z parkingiem jest bardzo dobrze w porównaniu do ogólnodostępnych na innych osiedlach, ale powiedzenie, ze miejsc jest aż nadto jest dużym nadużyciem.
Co do Zwrotu zadatku, to ja zażądałem zmiany tego wpisu i dostałem tak, jak chciałem.
Ja umowę przedwstępną podpisywałem w formie aktu u notariusza. _________________ Budynek K.
My też podpisywaliśmy umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego, ale jeżeli mówią, ze może być w zwykłej formie to ja bym wierzyła - Allcon jest znany, ma już wyrobiona opinię i nie sądzę, żeby robili coś co jest niezgodne z przepisami - zawsze możesz poprosić o pokazania podstawy prawnej i sobie sprawdzisz czy tak jest.
Jeżeli chodzi o miejsca postojowe to narazie są wolne miejsca, bo dwa bloki niezamieszkane, ale patrząc po starszej części jak wrócisz nocą to nie zawsze masz miejsce by dobrze zaparkować - czasmi ludzie stawiają na trawnikach, przy szlabanie i śmietnik zastawiając..
Co do doradcy kredytowego polecanego przez Allcon to mi akurat bardzo pomógł. Załatwiałam sobie kredyt sama, ale niezobowiązująco zgodziłam się, żeby nam też znalazł ofertę - też zaproponował jako najlepszą ofertę ten bank , który sama wybrałam, ale zaznaczył też że w tamtym momencie strasznie długo wydawali decyzje. Dla porównania przedstawił nam 2 podobne oferty, zrobił kalkulację porównanwczą i ostatecznie poprzez niego załatwialiśmy kredyt bez dodatkowych opłat i problemów. Bo w pierszym banku czekaliśmy na decyzję 3 tyg. a ostatecznie zaczęli od nas wymagać dodatkowych opłat i dokumentów.Jesteśmy super zadowoleni i jakby co polecam p. Radosława Piętkę. Poleciłam go też mojej koleżane, która załatwiając kredyt sama poniosła mnóstwo dodatkowych - niepotrzebnych kosztów, a przez błędy pracownika banku kredytu nie dostał - też wyratował ją p. Radek, pełen profesjonalizm
Dzięki Wam, dobrzy ludzie, za opinie, dają do myślenia... Nie ukrywam, że mimo korzystnej obniżki na sam lokal, mamy spore wątpliwości. Pożyjemy, zobaczymy. Jeszcze raz dzięki!
My i wielu naszych znajomych korzystaliśmy właśnie z ich usług: http://www.alextg.pl/ (w naszym wypadku był to p. Robert Czerwiński, prawdziwy rzeźnik kredytowy ). Bardzo sobie chwalę tą współpracę, załatwili nam naprawdę dobre warunki. Jeśli chodzi o miejsca parkingowe przy blokach ABCD, to przyznam szczerze, że źle nie jest. Po ponad 3 latach mieszkania, wieczorem nie znalazłem miejsca tylko raz . Zapis z zaliczką da się bez problemu wywalić z umowy.
my wlasnie kupujemy jedno z ostatnich mieszkan w 50tce. nie udalo nam sie nic ugrac na cenie. krexyt zalatwilismy w ciagu 7 dni ale poza ta polecana przez was firma. podpisalismy tylko umowe przedwstepna na 5460zl. czekamy na papiery z banku. mamy nadzieje na odbior po nowym roku. allcon dal nam zapis o zaliczce zwrotnej, umowy deweloperskiej nie trzeba bo jest to bidynek oddany do uzytku. no i pozostaje akt nptarialny. pozdrawiam a za chalasy w trakcie wykanczania mieszkania przepraszam.
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.