Autor |
Wiadomość |
Maveriq
Aktywny Forumowicz
Wiek: 37 Dołączył: Pon Sie 19, 2013 13:38 Posty: 271 Skąd: Kaszub
|
Wysłany: Pon Paź 21, 2013 10:39 Temat postu: Czynsz w budynku K |
|
|
Czy ktoś z naszego bloku otrzymał już jakąkolwiek fakturę za czynsz?
My odebraliśmy mieszkanie na koniec sierpnia i do tej pory nic, a niedługo minie drugi miesiąc. _________________ Budynek K. |
|
|
|
|
Quindy
Stały bywalec
Wiek: 34 Dołączył: Nie Kwi 28, 2013 15:18 Posty: 65 Skąd: Habenda 'L'
|
Wysłany: Wto Paź 22, 2013 11:40 Temat postu: Re: Czynsz w budynku K |
|
|
Standard na początku Też to przechodziliśmy.
Ale nie bój się - na pewno nie zapomnieli o Twoich pieniądzach xP |
|
|
|
|
Maveriq
Aktywny Forumowicz
Wiek: 37 Dołączył: Pon Sie 19, 2013 13:38 Posty: 271 Skąd: Kaszub
|
Wysłany: Śro Paź 23, 2013 12:14 Temat postu: Re: Czynsz w budynku K |
|
|
Martwię się raczej, czy później nie będę mnie ścigać z odsetkami, że czegoś nie opłaciłem. Ale spoko odpisali mi, że faktura będzie na koniec miesiąca. _________________ Budynek K. |
|
|
|
|
ap.pro
Zaglądajacy
Dołączył: Nie Paź 06, 2013 22:03 Posty: 22 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Nie Gru 01, 2013 21:08 Temat postu: Re: Czynsz w budynku K |
|
|
Witam
I jak tam macie Państwo czynsz? koniec miesiąca za nami a czynszu jak nie ma tak nie było.. Ta firma jest jakaś niepoważna, jak można komuś coś obiecać i później to lekceważyć. |
|
|
|
|
Maveriq
Aktywny Forumowicz
Wiek: 37 Dołączył: Pon Sie 19, 2013 13:38 Posty: 271 Skąd: Kaszub
|
Wysłany: Pon Gru 02, 2013 15:32 Temat postu: Re: Czynsz w budynku K |
|
|
Nadal nic nie otrzymaliśmy.
Nie wiadomo nawet ile na ten czynsz odłożyć. Jak za parę miesięcy przyjdzie nam zapłacić nagle za pół roku, to stanę się dłużnikiem - będę musiał rozłożyć płatność na jakieś raty, bo w tej chwili wydaję pieniądze na wykańczanie mieszkania i przecież nic mi nie zostanie. _________________ Budynek K. |
|
|
|
|
PatiiKuba
Zaglądajacy
Dołączył: Pon Lip 15, 2013 13:29 Posty: 13 Skąd: Gdańsk-Zakoniczyn
|
Wysłany: Pon Gru 02, 2013 21:15 Temat postu: Re: Czynsz w budynku K |
|
|
Trzeba tam zadzwonić !!! |
|
|
|
|
Maveriq
Aktywny Forumowicz
Wiek: 37 Dołączył: Pon Sie 19, 2013 13:38 Posty: 271 Skąd: Kaszub
|
Wysłany: Pon Gru 02, 2013 22:52 Temat postu: Re: Czynsz w budynku K |
|
|
Dziś do mnie dotarła faktura.
Ogólnie nie ma tragedii, balem się wyższych kwot, ale 80zł za kontener na śmieci, do którego może ktoś od początku ze 2 wiadra gruzu wrzucił, to lekka przesada. Chyba jest on nam po prostu zbędny.
Na ogół są tam jakieś kartony, papiery i folie, które można wrzucać do normalnego pojemnika.
Edit: Ktoś wie, jakimi prawami rządzi się "OPŁATA STAŁA" na fakturze?
Już nie patrzę na sierpień, bo w sierpniu odbieraliśmy mieszkanie, ale duża różnica jest pomiędzy wrześniem, a październikiem (różnica ponad 50%). _________________ Budynek K. |
|
|
|
|
Maveriq
Aktywny Forumowicz
Wiek: 37 Dołączył: Pon Sie 19, 2013 13:38 Posty: 271 Skąd: Kaszub
|
Wysłany: Pon Gru 30, 2013 20:26 Temat postu: Re: Czynsz w budynku K |
|
|
Dziś otrzymaliśmy jakby dodatkową fakturę z dwiema ciekawymi pozycjami.
Nie, nie na kwiat lotosu i na żabkę.
Są to:
"ADMINISTROWANIE TERENU OSIEDLOWEGO 09-12/2013"
oraz
"UTRZYMANIE TERENU OSIEDLOWEGO 09-12/2013"
...czy nie jest to czasem to samo, co pozycje z poprzedniej faktury? Czyli:
"UTRZYMANIE TERENU ZEWNĘTRZNEGO 09,10,11/2013"
oraz
"ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ 09,10,11/2013"
Nadal nie otrzymałem odpowiedzi od administratora w sprawie dokładnej metody obliczania zmiennej "opłaty stałej". _________________ Budynek K. |
|
|
|
|
Cobra
Forum Ekspert
Wiek: 41 Dołączył: Śro Lut 06, 2008 9:49 Posty: 495 Skąd: Obecnie: Gdańsk Południe
|
Wysłany: Pon Gru 30, 2013 21:27 Temat postu: Re: Czynsz w budynku K |
|
|
Maveriq napisał: | Dziś otrzymaliśmy jakby dodatkową fakturę z dwiema ciekawymi pozycjami.
Nie, nie na kwiat lotosu i na żabkę.
Są to:
"ADMINISTROWANIE TERENU OSIEDLOWEGO 09-12/2013"
oraz
"UTRZYMANIE TERENU OSIEDLOWEGO 09-12/2013"
...czy nie jest to czasem to samo, co pozycje z poprzedniej faktury? Czyli:
"UTRZYMANIE TERENU ZEWNĘTRZNEGO 09,10,11/2013"
oraz
"ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ 09,10,11/2013"
Nadal nie otrzymałem odpowiedzi od administratora w sprawie dokładnej metody obliczania zmiennej "opłaty stałej". |
Niestety nie jest to to samo -
- zarządzenia nieruchomościa to zarządzanie waszą tylko wspólnotą, czyli blokiem
- administrowanie terenem wspólnym - to teren który należy do kilku wspólnot
Jeżeli będzie zarządzał tym terenem i waszą wspólnotą jeden zarządcą to nie będzie opłaty za administrowanie terenem wspólnym, tylko zarządzanie nieruchomością.
Druga sprawa to kazda wspólnota ma swój teren zielony, który należy utrzymać - są to koszty strzyżenia, odśnieżania chodnika na terenie wspólnoty, obsadzenia i pielęgnacja terenów zielonych.
Natomiast utrzymanie terenu osiedlowego to jest utrzymanie części pomiędzy wspólnotami - parkingami, zieleń, chodniki...
Mam nadzieje że to wyjaśni Ci dlaczego masz dwie podobne pozycje |
|
|
|
|
Maveriq
Aktywny Forumowicz
Wiek: 37 Dołączył: Pon Sie 19, 2013 13:38 Posty: 271 Skąd: Kaszub
|
Wysłany: Pon Gru 30, 2013 23:27 Temat postu: Re: Czynsz w budynku K |
|
|
Mądrego aż miło poczytać.
Tylko jednego teraz nie kumam:
"Jeżeli będzie zarządzał tym terenem i waszą wspólnotą jeden zarządcą to nie będzie opłaty za administrowanie terenem wspólnym, tylko zarządzanie nieruchomością."
...tylko obie faktury są od jednej firmy - TED.
Wychodzi więc na to, że terenem i blokiem zarządza jeden administrator. _________________ Budynek K. |
|
|
|
|
Cobra
Forum Ekspert
Wiek: 41 Dołączył: Śro Lut 06, 2008 9:49 Posty: 495 Skąd: Obecnie: Gdańsk Południe
|
Wysłany: Wto Gru 31, 2013 6:50 Temat postu: Re: Czynsz w budynku K |
|
|
Jeżeli dobrze rozumiem to w tych miesiącach właśnie TED był waszym zarządcą i terenu wspólnego - to niech Wasz Zarząd wniesie do TED'a informacje o koniecznej korekcie. |
|
|
|
|
Maveriq
Aktywny Forumowicz
Wiek: 37 Dołączył: Pon Sie 19, 2013 13:38 Posty: 271 Skąd: Kaszub
|
Wysłany: Wto Gru 31, 2013 9:12 Temat postu: Re: Czynsz w budynku K |
|
|
Tylko, że my nie zawiązaliśmy jeszcze wspólnoty, więc zarządu nie ma. _________________ Budynek K. |
|
|
|
|
Cobra
Forum Ekspert
Wiek: 41 Dołączył: Śro Lut 06, 2008 9:49 Posty: 495 Skąd: Obecnie: Gdańsk Południe
|
Wysłany: Wto Gru 31, 2013 10:37 Temat postu: Re: Czynsz w budynku K |
|
|
Troszkę długo Wam to idzie - przyspieszcie sprawy. A co do TED to przypuszczam ze dojdziecie do porozumienia. |
|
|
|
|
Maveriq
Aktywny Forumowicz
Wiek: 37 Dołączył: Pon Sie 19, 2013 13:38 Posty: 271 Skąd: Kaszub
|
Wysłany: Wto Gru 31, 2013 14:04 Temat postu: Re: Czynsz w budynku K |
|
|
Ja mam ten problem, że jeszcze nie mieszkam i pojawiam się raz w tygodniu (jak dobrze), więc nawet tablicy ogłoszeń nie widzę, ani nie spotykam ludzi.
Ale masz rację, trzeba spiąć poślady, bo teraz z nami robią co chcą (patrz temat kontenera na śmieci). _________________ Budynek K. |
|
|
|
|
Cobra
Forum Ekspert
Wiek: 41 Dołączył: Śro Lut 06, 2008 9:49 Posty: 495 Skąd: Obecnie: Gdańsk Południe
|
Wysłany: Śro Sty 01, 2014 13:20 Temat postu: Re: Czynsz w budynku K |
|
|
Maveriq napisał: | Ja mam ten problem, że jeszcze nie mieszkam i pojawiam się raz w tygodniu (jak dobrze), więc nawet tablicy ogłoszeń nie widzę, ani nie spotykam ludzi.
Ale masz rację, trzeba spiąć poślady, bo teraz z nami robią co chcą (patrz temat kontenera na śmieci). |
Napisz sam kartkę iż proponujesz spotkanie w terminie który Ci pasuje, zobaczysz ile sąsiadów przyjdzie - zgłoś się do Zarządu i będziecie mogli rozpocząć działanie wspólnoty. |
|
|
|
|
|