Autor |
Wiadomość |
tabak25
Stały bywalec
Wiek: 35 Dołączył: Pon Lut 13, 2012 17:13 Posty: 73 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Nie Lis 24, 2013 21:39 Temat postu: Re: Ogrzewani |
|
|
W takim razie jestem bardzo ciekawy czym wg Pani powinien zajmować się Zarząd Naszej Wspólnoty? Jeżeli poczuła się Pani obrażona przez słowo "wielmożny" to Pani sprawa. Co do patrzenia na czubek własnego nosa, to patrzyłbym na niego tylko w przypadku gdybym postąpił tak samo samolubnie jak Pani i nie informując innych mieszkańców o nieprawidłowościach w rozliczeniu siedziałbym cicho jak mysz pod miotłą, wierząc, że chociaż ja będę miał mało do zapłaty. Jeżeli chodzi o współczynniki to ani Pani, ani Ja ani też zarząd nie jesteśmy osobami, które mają podejmować takie decyzję w pojedynkę. Takie decyzje podejmuje się podczas spotkania ogółu mieszkańców. Wg tego co Pani pisze lepiej jak się płaci za kogoś, może Pani to pasuje ale mi nie, jednakże każdy ma prawo mieć swoje zdanie i opinie. Co do pierwszego rozliczenia to również jest to tylko Pani opinia, już po pierwszym rozliczeniu mogliśmy od razu wprowadzić zmiany, jednakże ktokolwiek z zarządu musiał się tym zainteresować. Co do spotkań wspólnoty, to na ostatnim które było dyskusja była dość zagorzała, może Pani coś pominęła. Reasumując: mniej obrażania się, więcej czynów i informowania wszystkich członków wspólnoty o tym co ich dotyczy. Pozdrawiam |
|
|
|
|
JusPioM
Zaglądajacy
Dołączył: Pią Wrz 21, 2012 10:37 Posty: 14 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Wto Lis 26, 2013 10:01 Temat postu: Re: Ogrzewani |
|
|
Witam.
Co do współczynników to zgadzam się, że powinny być wprowadzone, bo jest naprawdę bardzo dużą różnicą ciepła w mieszkaniach. Wszystkie bloki od teda maja wprowadzone. Decyzja już za ten rok została podjęta, więc będzie trzeba przedyskutować co z tym okresem rozliczeniowym. Takie współczynniki będzie nadawać techem po dostaniu zlecenia od baltdomu. Koszt to chyba 10zł za mieszkanie.
My jeszcze nie dostaliśmy skorygowanego rozliczenia i rozumiem, że mamyczekac z zapłatą.
Doszły mnie też słuchy że pewna osoba ma poprowadzone ogrzewanie do łazienki, gdzie niema zamontowanego licznika. Czy kktos coś wiena ten temat? Ta osoba jest chyba z 54 jest też możliwość że chodziło o blok za 54 |
|
|
|
|
tabak25
Stały bywalec
Wiek: 35 Dołączył: Pon Lut 13, 2012 17:13 Posty: 73 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Wto Lis 26, 2013 14:34 Temat postu: Re: Ogrzewani |
|
|
Ja osobiście nie wiem nic na temat takiej osoby ale taką sytuację również należy zgłosić przede wszystkim zarządowi i administratorowi. Jeżeli chodzi o współczynniki to cieszę się, że mamy takie same zdanie. Chciałbym tylko zapytać czy ustalaliście to na jakimś spotkaniu wspólnoty? Byłem na każdym i nic takiego nie było. Może jest to zawarte w jakimś regulaminie, jednakże nic takiego nie otrzymałem i nie podpisałem, a Państwo? Ja nadal czekam na poprawione rozliczenie. Podobno było jakieś wystawione 31.10.2013r. ale nic nie mamy. |
|
|
|
|
tabak25
Stały bywalec
Wiek: 35 Dołączył: Pon Lut 13, 2012 17:13 Posty: 73 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Wto Lis 26, 2013 14:43 Temat postu: Re: Ogrzewani |
|
|
Chciałbym również dodać, że z korespondencji z Panią z Techemu dowiedziałem się, że do rozliczenia styczeń-marzec 2012 wzięto pod uwagę stany jednostek z podzielników i to właśnie pod koniec marca czy też na początku kwietnia był niby odczyt. Czy ktoś wie coś na temat tego odczytu? Ja takiego nie miałem. Prosząc o stany z tego odczytu dowiedziałem się, że w tym okresie miałem niższy stan jednostek na podzielnikach niż podczas odbioru mieszkania w lutym 2012r. Dlatego też proszę Was o sprawdzenie swoich rozliczeń, gdyż mogło w tym okresie dojść do oszustwa. Jeżeli ktoś chce poznać szczegóły zapraszam na priv. Pragnę zaznaczyć, iż jeżeli zostało źle wykonane rozliczenie za okres styczeń-marzec 2012, to ostatnie rozliczenie nie ma całkowicie sensu i jednostki są źle obliczone. |
|
|
|
|
dft_u6
Nowy na forum
Dołączył: Wto Lip 02, 2013 9:08 Posty: 3 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Wto Lis 26, 2013 17:35 Temat postu: Re: Ogrzewani |
|
|
Info ze strony balt-domu
POPRAWNE ROZLICZENIE CO TECHEM
:: powrót
2013-11-26
Szanowni Państwo,
Informujemy, że wynik rozliczenia centralnego ogrzewania zaksięgowany na kartotece finansowej jest prawidłowy. Sprawa wyjaśnienia przez Zarząd Wspólnoty powyższego rozliczenia z firmą TECHEM dotyczyła głównie wartości współczynników korygujących. Ewentualna zmiana wartości współczynników omawiana będzie na zebraniu rocznym Wspólnoty ponieważ wymaga zmiany "Regulaminu rozliczeń mediów" zatwierdzonego przez Członków Wspólnoty uchwałą.
Wynik z rozliczenia centralnego ogrzewania prosimy uregulować do dnia 31.12.2013r.
Szanowni Członkowie Wspólnoty, którzy zatwierdzaliście tą uchwałę, czy wy istniejecie w ogóle. tabak25 twierdzi, że był na wszystkich zebraniach, a nic nie podpisywał, wiec kto zatwierdził "Regulaminu rozliczeń mediów"? |
|
|
|
|
tabak25
Stały bywalec
Wiek: 35 Dołączył: Pon Lut 13, 2012 17:13 Posty: 73 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Wto Lis 26, 2013 20:50 Temat postu: Re: Ogrzewani |
|
|
Pewnie, że istnieją/istniejemy Jeżeli chodzi o spotkania wspólnoty to dowiedziałem się, że było 1 na którym omawiane były te sprawy jednakże nie byli wszyscy właściciele mieszkań, gdyż nie były jeszcze wykupione/ odebrane wszystkie mieszkania. Nadal twierdzę, że nie miałem w rękach czegoś takiego jak regulamin rozliczeń.
Jeżeli natomiast chodzi o to co napisał Balt-dom to totalna bzdura gdyż, największą pomyłką był zły stan całkowitych jednostek. Współczynnik wynosił i nadal wynosi 1. Pozdrawiam |
|
|
|
|
pepuch
Stały bywalec
Dołączył: Wto Wrz 06, 2011 9:22 Posty: 56 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Lis 28, 2013 17:05 Temat postu: Re: Ogrzewani |
|
|
Czy ktoś z mieszkańców otrzymał rozliczenie korygujące? Nasze rozliczenie jest nieprawidłowe. Liczba jednostek na nowym rozliczeniu jest o okolo 1,5tys jednostek większa niż powinna być o_O. |
|
|
|
|
tabak25
Stały bywalec
Wiek: 35 Dołączył: Pon Lut 13, 2012 17:13 Posty: 73 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Lis 28, 2013 18:23 Temat postu: Re: Ogrzewani |
|
|
W porównaniu do pierwszego rozliczenia gdzie błąd wynosił ponad 40 tys. jednostek to te 1500 to nic Bynajmniej dla Techemu. A tak na serio to jak wyliczyłeś sobie stan kwietniowy? Bo wszystkim nam tego brakuje aby wiedzieć ile zużyliśmy jednostek. |
|
|
|
|
pepuch
Stały bywalec
Dołączył: Wto Wrz 06, 2011 9:22 Posty: 56 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pią Lis 29, 2013 18:42 Temat postu: Re: Ogrzewani |
|
|
Nie do końca rozumiem problem albo nie jestem w temacie. Nie zwracałem uwagi na okres jaki obejmuje rozliczenie, założyłem, że obejmuje ostatni sezon grzewczy. Co do kwietnia, sprawdziłem, że ubiegłoroczne rozliczenie obejmowało okres do 31.03.2012, więc tegoroczne dotyczy okresu od 01.04.2012. Wg mnie wszystko się zgadza czy coś pominąłem? Co do ilości zużytych jednostek to sprawdziłem wartości podczas wizyty Panów z firmy Techem i zostały prawidłowo spisane. |
|
|
|
|
tabak25
Stały bywalec
Wiek: 35 Dołączył: Pon Lut 13, 2012 17:13 Posty: 73 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Sob Lis 30, 2013 13:59 Temat postu: Re: Ogrzewani |
|
|
Z tego co ustaliłem Balt-dom nie przekazał firmie Techem protokołów odbioru mieszkań. Dlatego też jeżeli odebrałem mieszkanie w lutym-marcu 2012 to zapłaciłem za styczeń-marzec w całości na podstawie tzw. stopniodni. Ja jestem na etapie wyjaśnienia w jaki sposób oni odliczyli jednostki te z rozliczenia, które miało miejsce w kwietniu 2012. Bo żeby prawidłowo rozliczyć ten okres musimy mieć dobrze policzone jednostki z tamtego okresu. W Naszym przypadku suma jednostek z kwietnia 2012 jest za mała, ponadto nie uwzględniono że odebraliśmy mieszkanie pod koniec lutego 2012. I w taki właśnie sposób odliczono nam od stanu z sierpnia 2013 stan (wyciągnięty z palca) tj. suma wzięta do rozliczenia kwietniowego 2012 i wyszło im "coś". Gdzie tu logika i prawidłowe rozliczanie nie wiem, ale nie powinniśmy tego płacić gdyż wszyscy mamy źle to rozliczone. |
|
|
|
|
dede99
Bywalec
Dołączył: Wto Maj 15, 2012 9:16 Posty: 25 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Gru 02, 2013 10:02 Temat postu: Re: Ogrzewani |
|
|
wg mnie w dalszym ciągu nie zgadzają się jednostki;
Ile mieliśmy odczytów podzielników?
Ja mam 2 druczki.
I na ich podstawie w żaden sposób nie pasują mi ich obliczenia.
Proszę zwrócić uwagę, że jedno źle rozliczone mieszkanie wpływa na rozliczenia pozostałych mieszkańców. Zaniżana bądź zawyżana jest cena jednej jednostki. A nie ma nas 2000 mieszkań, tylko 54, stąd wpływ może być znaczący.
Czekam na wyjaśnienia od techemu. |
|
|
|
|
tabak25
Stały bywalec
Wiek: 35 Dołączył: Pon Lut 13, 2012 17:13 Posty: 73 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Gru 02, 2013 16:36 Temat postu: Re: Ogrzewani |
|
|
Co do wyjaśnień od firmy Techem to niczego one nowego nie wnoszą. Jest to ich 1 rozliczenie z informacji jakie posiadam. Powtarzam ponownie, że błędem jest rozliczenie kwietniowe 2012 roku. Od stanu z sierpnia 2013r. odjęto stan (wymyślony na podstawie stopniodni bez uwzględnienia prawidłowych stanów bo odczytu nie było, nie uwzględniono daty odbioru mieszkania) i wyszedł im stan, który wyliczyli teraz. Techem umywa ręce, Balt-dom pisze o jakiś współczynnikach redukcji, z którymi też wyszedł problem. Sytuacja nie ciekawa ale bez spotkania wspólnoty i uświadomienia reszty mieszkańców myślę, że nie wiele zwalczymy. Ciśnij Zarząd i Balt-dom może Tobie odpowiedzą. Pozdro |
|
|
|
|
dede99
Bywalec
Dołączył: Wto Maj 15, 2012 9:16 Posty: 25 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Gru 02, 2013 16:47 Temat postu: Re: Ogrzewani |
|
|
Odpowiedź jaką dostałam nic nie wnosi.
Wynika z niej, że były jakieś odczyty w kwietniu.
Ale ja nie mam nic takiego, bo nie było takich odczytów.
Były w sierpniu czy też wrześniu 2012. |
|
|
|
|
tabak25
Stały bywalec
Wiek: 35 Dołączył: Pon Lut 13, 2012 17:13 Posty: 73 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Gru 02, 2013 17:00 Temat postu: Re: Ogrzewani |
|
|
Przypominam, że w kwietniu była symulacja tzw. stopniodni i na tej podstawie obliczyli nam dzisiejsze stany. |
|
|
|
|
|